房贷提前还款怎么算利息 房贷提前还5万能省多少利息?

房贷提前还款怎么算利息

房贷提前还款利息计算分两种情况：

1、全部提前还款：即一次性结清房贷本息，利息计算截止到还清银行本息的当日，简单理解就是借了银行多久的钱就算多久的利息。

2、部分提前还款：指归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

房贷提前还5万能省多少利息?

房贷提前还五万能减多少利息，其实主要取决于客户申请的贷款总额是多少，以及贷款利率和还款方式。

比如贷款年利率是4.9%的话，那5万一年产生的利息大约在2400左右，房贷提前还五万后能够减免的利息大致也在该数额左右(具体可咨询经办分行客服)。

大家需要注意，在房贷提前还款后，后续利息将不再按贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款来计算。若房贷采取浮动利率政策，等利率一调整，利息可能又会有所变化。

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