楼盘尾盘是什么意思 尾盘大单买入说明什么？

楼盘尾盘是指房屋销售进入了最后一阶段剩下的房子，一般当只剩下30%左右的房子时就可以称作是尾盘，尾盘对于开发商而言是相当尴尬的，这些房子往往是一些位置不太好或是总价高的房子，销售起来比较乏力，所以尾盘往往有一些优惠。

尾盘房的优点

1、价格相对便宜，性价比高

尾盘属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少更多的广告成本、人力成本等，会想方设法的尽快出手剩余房子，而降价就成了促销最常见、最有效的方式了。

所以此时选择购买尾盘的话，有较大的议价空间，也有较大的优惠和折扣，如果选到了自己满意的或者觉得差不多合适的户型的话，与同一项目的其他业主相比，就花更少的钱享受到了相等的社区配套与服务，无疑是一件高性价比的事。

2、尾盘基本上是现房，方便检测房屋质量问题

尾盘基本上是现房，房屋虽然有不满意的设计因素存在，但关于房屋自身的质量问题都是经过检验的，而且随着时间的变化，一些在检验过程中没有发现的问题也会暴露出来，此时的购房者不仅可以观看现房，减少购买期房的资金风险，同时又能对房屋本身进行实地探测，对社区环境、生活配套进行查看，远比购买起期房要放心的多。

对于急需入住的人来说，购买尾盘未尝不是一件好事。

3、社务管理与服务成熟

一个楼盘的开发通常是要分好几期进行的，尾盘作为最后剩下的一批房源，具有与前期楼盘一样的社区配套，并且经过前几期业主的相继入住，与新的物业管理方面的磨合、配合也逐渐完美，很多问题解决起来也方便了很多。

尾盘大单买入说明个股在尾盘时，多方力量比较强势，出现这种情况的原因有：

1、主力利用尾盘买入进行诱多操作

个股经过长期上涨之后，主力为了进行出货操作，则会在尾盘时，大量的买入，拉升股价进行诱多操作，吸引市场上的散户买入，方便其在上方，或者在下一个交易日进行出货操作，等出货完成之后，股价会出现暴跌的情况，投资者面对这种尾盘买入，则最好空仓观望。

2、主力在尾盘进行抢筹操作

个股在下一个交易日会出现重大利好消息，比如，资产注入，主力提前知道，则会在尾盘大量买入，进行抢筹操作，同时，当个股在尾盘出现重大利好消息时，也会吸引市场上的投资者大量买入，这种情况，后期股价一般会出现上涨的情况，投资者可以考虑适量的买入一些。

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