住房公积金个人怎么提取 公积金为什么最好不要取？ 公积金贷款买房注意事项

用户可以前往当地住房公积金中心，在窗口办理公积金提取业务，或者可以通过支付宝、当地社保APP等软件来快捷提取公积金。实际上，很多地区都开放了网络提取公积金的业务，用户只需要进入公积金提取页面，提交申请，之后就可以快速提取公积金。

只要用户符合公积金提取条件，不管是线下提取还是线上提取，最终都是可以提取成功的，用户不用担心提取失败的问题。

之所以说公积金账户余额不要随意提取，是因为公积金余额关系到公积金房贷办理，在公积金申请贷款时，账户余额越多申请贷款时额度就可以更高。另外，申请公积金贷款时并不是缴纳了公积金就可以立马贷款了，还需要达到连续缴纳了6个月的时间年限标准。

公积金贷款一般有一个最高贷款额度规定，不同的地区额度规定不同，通常个人公积金贷款额度没有两个人贷款额度高。在申请公积金贷款额度不够时，用户可以选择公积金贷款和商业贷款的组合贷款，不够的额度可以用商业贷款来凑。在组合贷款还款时，为了节约贷款利息，用户可以优先偿还商业贷款，因为商业贷款利息比公积金贷款利息要高很多。

公积金贷款除了可以办理贷款，在一些特殊情况下也是可以申请提取出来的，如没有房子的用户可以用公积金来支付房租;当家庭经济十分困难时也可以提取出来补贴家用等。除了购房时可以申请公积金贷款，当农村房屋翻盖修建时也可申请公积金贷款，以及其他符合条件的情况也可以申请。

公积金贷款申请条件，其一是缴纳公积金的职工;其二是公积金缴纳年限达到六个月以上，且中间没有中断过;其三申请公积金贷款时，公积金账户处于正常缴存状态。需要注意的是，公积金贷款一般最多只可以申请两次，且二次申请公积金贷款时，上次公积金贷款属于结清状态，否则无法申请。

公积金贷款买房的注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金

如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

2、贷款期限

一般来说，使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年内不要提前还款

如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出的部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

4、按时还款

贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

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