房贷没放款前千万不要做的事是什么 房贷快一年还没下来正常吗？

房贷没放款前千万不要做的事：

一、千万不要随意申请小额信用贷款，包括上征信的各种网贷产品也不要申请;因为申请这些贷款时都会查征信，会把用户的征信弄花，同时也会增加用户的负债率。

二、信用卡还款以及其他贷款平台还款都不要出现逾期。

三、不要随意换工作;因为换工作可能会导致社保或者公积金停缴。

四、不要为他人作担保，这样会增加申请人的负债率。

五、如果房贷是选择公积金贷款的，那么在房贷没放款前千万不要调用公积金，这样会影响公积金贷款的审批结果。

六、用户不要经常查征信或者授权给他人查询，每一次查询在征信报告查询栏上面都有记录。

房贷快一年还没下来正常吗

房贷快一年没下来不正常，一般情况下，只要贷款人提交的贷款资料没有问题，贷款资质也符合银行的要求，房贷下款一般只需要1个月左右的时间，如果长时间没下款，就是出现了一些问题。

比如说贷款人的资质不好，贷款银行仍存有一些顾虑比如说有过担保贷款或者是负债率太高等等，银行对于这些情况都会慎重考虑，不一定会立马就会下发房贷。

或者是贷款人的提交的贷款资料有遗漏或者是错误的地方，在贷款银行要求贷款人及时补充更正以后，贷款人忘记及时补充资料，这会导致银行无法准确判断贷款人的信息。

还有一种情况比较罕见，那就是银行的房贷额度比较紧张，但在一般情况下，就算是银行房贷额度紧张，银行也不会这么久不去调配。所以遇到银行长时间不放款，贷款人最好还是主动与银行沟通，看看到底是那个方面出现了问题，也好及时解决。

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